我是恒大西江名郡的业主，现在向相关领导投诉鼎湖恒大西江名郡楼盘的问题.楼盘约定交楼时间是2021.12.31号，但是被通知延期到2022年3.31号。至今为止没有收到正式的通知书，却被楼盘工作人员以私信方式通知验房收房。主要3个问题: 1.到达现场收房，物业要求先交维修基金，再验房。不交不给验房。 2.房子至今没有开通燃气，领导说20号开通，至今没有消息，怎么收楼呢。 3.永电问题，收楼是临电收楼，但是永电什么时候解决，解决进度与计划并没有进展。恒大方表示资金不足，永电解决方案迟迟没有答复。

网友：

您好！您的留言已收悉。经鼎湖区住房和城乡建设局核查，并向恒大西江名郡开发商了解，根据《住宅专项维修基金管理办法》，商品住宅购买人未按规定交存住宅专项维修资金的，开发、建设单位不得将房屋交付购买人，建议您办理相关手续后再收楼；目前该小区天燃气工程已完成并验收合格，请您自行向燃气公司报装；按照双方签订的《商品房买卖合同》，该小区用电已达到交付标准。如果您对商品房交付条件和收楼方式有异议，可以拒绝收楼或通过司法途径解决。

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